Содержание раздела

Уважаемые посетители! В этом разделе каждый желающий сможет получить бесплатную юридическую онлайн консультацию. На ваши вопросы отвечают наши партнеры – адвокаты и юристы ведущих юридических компаний. Помощь юриста получить очень просто – достаточно лишь представиться и максимально подробно расписать суть проблемы.

Известно, что при создании и ведении бизнеса возникает масса вопросов и сложностей, разобраться в которых без консультации юриста довольно сложно. Поэтому на нашем сайте был создан этот очень востребованный среди предпринимателей сервис - бесплатная консультация юриста.

Благодаря Интернету, задать вопрос юристу можно в любое время суток, находясь в любой точке Украины. А через некоторое время получить подробный ответ, и в случае необходимости продолжить общение с юристом напрямую.

Получить помощь юриста теперь можно легко и быстро. Немаловажно и то, что стоимость квалифицированных юридических услуг довольно высока, но на нашем сайте всегда юридическая консультация предоставляется бесплатно.

Чаще всего, консультации юриста относятся к темам незаконных проверок предпринимательской деятельности или же к необходимому документальному сопровождению при открытии различных видов бизнеса.

Онлайн консультация юриста бесплатно – это лишь часть сервисов, которые сайт газеты БИЗНЕС предлагает своим посетителям.

Уважаемые посетители сайта!
Обращаем ваше внимание, что консультации предоставляются по вопросам, прямо или опосредованно касающихся осуществления предпринимательской деятельности



БИЗНЕС - консультации

 
05.10.2010
Артем Коваленко (предприниматель):
 
«Два предпринимателя-физлица заключили договор купли-продажи. Обязательно ли этот договор заверять у нотариуса? Если нет, то в каких случаях нужно подстраховаться?»
 
Ответ эксперта
Анна Олифиренко
адвокат, директор
Юридическая компания «Specht»
 
Действующее законодательством Украины, а именно статьи 206-209 Гражданского кодекса Украины (ГК), предусматривают такие формы заключения гражданско-правовых и хозяйственных договоров: устную, письменную и нотариальную (с последующей государственной регистрацией договора или без нее).

Нотариальная форма заключения отдельных видов договоров может быть предусмотрена либо законодательством, либо соглашением сторон. Обязательному нотариальному заверению, согласно ГК Украины, подлежат договоры, предметом которых является переход права собственности на недвижимое имущество, договора аренды земельных участков, договоры найма зданий или капитальных сооружений, заключаемые на срок более трех лет, договора найма транспортного средства при участии физического лица, договора управления имуществом и др.

Таким образом, отвечая на вопрос, обязательно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи, заключенный между физическими лицами-предпринимателями, подчеркну, что многое зависит от того, что является предметом данного договора. Согласно ст. 657 ГК Украины, договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества подлежит нотариальному оформлению и государственной регистрации. В данном случае моментом заключения договора и моментом возникновения права собственности на имущество является дата государственной регистрации сделки.
Понравился материал? Жмите:
Другие вопросы эксперту
30.05.2011 «Живу на первом этаже пятиэтажного дома, хочу отключиться от центрального отопления . Обратился в Севастопольтеплоэнерго с заявлением, меня отправляют в Межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов на отключение от ЦО и горячего водоснабжения. Заявление приняли, но сразу предупредили, что будет отказ, так как отдельными квартирами отключаться нельзя. Ссылаются на приказ министерства строительства и архитектуры и жлищно коммунального хозяйства Украины № 4 от 22.11.2005. Этим приказом фактически ввелся запрет на отключение от ЦО И ГВС отдельных квартир, что противоречит требованиям п.1 ст.321 Гражданского кодекса Украины, т. к. ограничивает права собственника, его конституционное право распоряжаться своим имуществом. Кроме того, такое решение ставит собственника квартиры в зависимость от собственников других квартир дома, которые не имеют возможности или желания установить индивидуальное отопление квартиры, чем грубо нарушаются права и свободы граждан, гарантированные Конституцией Украины. Как воспользоваться своим правом?»
Также на эту тему
10.01.2011 «Моей репутации управленца и карьере грозит крах. Я занимал должность исполнительного директора фирмы, владельцем которой был молодой выпускник западной бизнес-школы. Фирму ему подарил отец, чтобы пристроить к делу молодое дарование. Пока я несколько лет пытался развивать бизнес (поскольку был миноритарным акционером), сынок приносил одни только неприятности. И когда я, не выдержав, рассказал все отцу, тот сначала не поверил, а потом решил продать фирму. Сделка должна была пройти в два этапа: сначала несостоявшийся отпрыск должен был продать свой пакет мне, а потом я, закрыв дела, сам ищу достойного покупателя, получая свои бонусы и «золотой парашют». Но в последний момент оказалось, что в деловой среде ходят слухи о том, что фирма, всеми силами лелеянная семьей N, продается из-за… полной некомпетентности исполнительного директора, то есть меня! Что мне следует предпринять?»