Действующее законодательством Украины, а именно статьи 206-209 Гражданского кодекса Украины (ГК), предусматривают такие формы заключения гражданско-правовых и хозяйственных договоров: устную, письменную и нотариальную (с последующей государственной регистрацией договора или без нее).

Нотариальная форма заключения отдельных видов договоров может быть предусмотрена либо законодательством, либо соглашением сторон. Обязательному нотариальному заверению, согласно ГК Украины, подлежат договоры, предметом которых является переход права собственности на недвижимое имущество, договора аренды земельных участков, договоры найма зданий или капитальных сооружений, заключаемые на срок более трех лет, договора найма транспортного средства при участии физического лица, договора управления имуществом и др.

Таким образом, отвечая на вопрос, обязательно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи, заключенный между физическими лицами-предпринимателями, подчеркну, что многое зависит от того, что является предметом данного договора. Согласно ст. 657 ГК Украины, договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества подлежит нотариальному оформлению и государственной регистрации. В данном случае моментом заключения договора и моментом возникновения права собственности на имущество является дата государственной регистрации сделки.