Содержание раздела

Уважаемые посетители! В этом разделе каждый желающий сможет получить бесплатную юридическую онлайн консультацию. На ваши вопросы отвечают наши партнеры – адвокаты и юристы ведущих юридических компаний. Помощь юриста получить очень просто – достаточно лишь представиться и максимально подробно расписать суть проблемы.

Известно, что при создании и ведении бизнеса возникает масса вопросов и сложностей, разобраться в которых без консультации юриста довольно сложно. Поэтому на нашем сайте был создан этот очень востребованный среди предпринимателей сервис - бесплатная консультация юриста.

Благодаря Интернету, задать вопрос юристу можно в любое время суток, находясь в любой точке Украины. А через некоторое время получить подробный ответ, и в случае необходимости продолжить общение с юристом напрямую.

Получить помощь юриста теперь можно легко и быстро. Немаловажно и то, что стоимость квалифицированных юридических услуг довольно высока, но на нашем сайте всегда юридическая консультация предоставляется бесплатно.

Чаще всего, консультации юриста относятся к темам незаконных проверок предпринимательской деятельности или же к необходимому документальному сопровождению при открытии различных видов бизнеса.

Онлайн консультация юриста бесплатно – это лишь часть сервисов, которые сайт газеты БИЗНЕС предлагает своим посетителям.

Уважаемые посетители сайта!
Обращаем ваше внимание, что консультации предоставляются по вопросам, прямо или опосредованно касающихся осуществления предпринимательской деятельности



БИЗНЕС - консультации

 
20.10.2010
Сологуб Валентина:
 
«Фирма продает недоамортизированный автомобиль частному лицу: как правильно это сделать и оформить? Необходимо ли заверять договор купли-продажи у нотариуса?»
 
Ответ эксперта
Анна Олифиренко
адвокат, директор
Юридическая компания «Specht»
 
В вашем случае оформление продажи автомобиля физическому лицу происходит следующим образом. С учетом того, что автомобили относятся к основным средствам, для начала необходимо правильно оформить внутренние документы предприятия, а именно решение о продаже автомобиля.

Например, если говорить об ООО, данное решение принимается протоколом собрания учредителей, с последующим оформлением приказа по предприятию о продаже автомобиля. Данные документы должны содержать исчерпывающую информацию об автомобиле (марка, модель, год выпуска, цвет, номер двигателя), о покупателе, о стоимости автомобиля, а также назначение лица, уполномоченного на снятие автомобиля с учета.

Вместе с приказом уполномоченному лицу выдается доверенность от имени предприятия на снятие автомобиля с учета. Относительно стоимости автомобиля, следует сказать следующее: для исключения возможных поползновений контролирующих органов относительно занижения цены продажи, необходимо получить заключение сертифицированного эксперта о стоимости автомобиля и заключить договор купли-продажи, исходя именно из этой стоимости.

Что же касается оформления сделки, то следует заметить, что 16 июня 2010 г. вступил в силу Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины" №2275-17, согласно которому продавать бывший в использовании автомобиль по биржевому договору купли-продажи запрещено. На данный момент осталось только два способа оформления продажи автомобиля: справка- счет и нотариальный договор купли-продажи с физическим лицом.

Поскольку ваше предприятие не является субъектом хозяйственной деятельности, реализующим автомобили на постоянной основе, единственным вариантом остается заключение нотариального договора купли-продажи автомобиля. Следует заметить, что с вступлением в силу вышеуказанного закона на автомобильном рынке появились фирмы, предоставляющие услуги по выписке справки-счета юрлицам, не осуществляющим реализацию автомобилей.

При этом вы фактически продаете автомобиль салону, а он перепродает его физическому лицу, что сокращает расходы на экспертную оценку (здесь возможен вариант продажи по балансовой стоимости) и на нотариальное оформление. Но юридическую оценку данной схеме можно дать только после детального ознакомления со всеми документами и условиями, предлагаемыми такими фирмами.

    Анна Огренчук,
управляющий партнер юридической компании LCF Law Group, адвокат
   

До недавнего времени самым распространенным способом продажи транспортного средства было заключение таких сделок на товарной бирже. В биржевом договоре указывалась цена автомобиля. При этом, первоначальную стоимость определяли непосредственно на бирже, что в свою очередь, давало возможность уменьшить базу налогообложения и затрат на нотариальное заверение договора.

Но, 20 мая 2010 г. были внесены изменения в Закон Украины «О товарной бирже», которыми запрещаются сделки купли-продажи автотранспортных средств с помощью биржи.

В тоже время, нормами действующего законодательства не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверения договора купли-продажи автомобиля, заключенного между юридическим и физическим лицом. Согласно ст.208 Гражданского кодекса Украины, договор между юридическим и физическим лицом необходимо заключать в письменной форме. При этом, по требованию одной из сторон, такой договор подлежит нотариальному заверению.

В свою очередь, необходимо учитывать, что для избежания недоразумений с налоговыми органами, стоимость автомобиля не должна быть ниже остаточной стоимости с учетом его амортизации.

Понравился материал? Жмите:
Другие вопросы эксперту
30.05.2011 «Живу на первом этаже пятиэтажного дома, хочу отключиться от центрального отопления . Обратился в Севастопольтеплоэнерго с заявлением, меня отправляют в Межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов на отключение от ЦО и горячего водоснабжения. Заявление приняли, но сразу предупредили, что будет отказ, так как отдельными квартирами отключаться нельзя. Ссылаются на приказ министерства строительства и архитектуры и жлищно коммунального хозяйства Украины № 4 от 22.11.2005. Этим приказом фактически ввелся запрет на отключение от ЦО И ГВС отдельных квартир, что противоречит требованиям п.1 ст.321 Гражданского кодекса Украины, т. к. ограничивает права собственника, его конституционное право распоряжаться своим имуществом. Кроме того, такое решение ставит собственника квартиры в зависимость от собственников других квартир дома, которые не имеют возможности или желания установить индивидуальное отопление квартиры, чем грубо нарушаются права и свободы граждан, гарантированные Конституцией Украины. Как воспользоваться своим правом?»
Также на эту тему
24.01.2011 Я-частный предприниматель в 2007 г. взял кредит в банке на текущие расходы под залог дома. До кризиса платил без единой просрочки, но потом стало тяжко с работой и у меня перед банком появилась задолженность. Банк подал на меня в суд и последний принял решение стянуть задолженность вместе с телом в полном объеме. Банк грозиться забрать у меня дом в котором живу я с женой, двое деток-3 и 8 лет и мама пенсионерка.Скажите пожалуйста есть ли закон или постановление которое может защитить мою семью от выселения.